Строительство

Подписаться на эту метку по RSS

Пять мифов о продаже квартиры

Для большинства граждан нашей страны жилая недвижимость – самое дорогое имущество, а продажа и покупка квартиры – самая крупная сделка в жизни.

Поэтому, когда возникает необходимость продать данное имущество, у человека появляется страх совершить ошибки при проведении сделки. Конечно же, многие из этих страхов надуманны и появляются лишь из-за незнания всех тонкостей процесса купли-продажи недвижимости. Предлагаю рассмотреть наиболее распространенные заблуждения продавца недвижимости и развеять зачастую необоснованные страхи.

  • Миф 1. Я знаю, сколько стоит моя квартира
  • Как вы определите рыночную стоимость своей квартиры? Наверняка заглянете в газеты, в Интернет и будете сравнивать параметры своей квартиры с уже выставленными на продажу.

    Но можно ли быть уверенным, что в этих источниках указана реальная рыночная цена объекта, а не та, которую хотел бы получить продавец и которая может отличаться от реальной на несколько сотен тысяч рублей? Или ваш сосед совсем недавно продал свою квартиру «по очень интересной цене»? Возможно, это так, но скорее всего он слегка «приукрасил» действительность, чтобы представить ситуацию в более выгодном для себя свете, так сказать, захотел похвастаться.

    На самом деле советуем задуматься, а так ли просто определить стоимость вашей квартиры самостоятельно, без привлечения специалистов? Ведь главный специалист здесь – это рынок, и только он сможет определить действительную стоимость квартиры. Гораздо лучше заранее выявить привлекательную для покупателя цену и начать продажу с нее, чем, изначально не имея тех, с кем торговаться, отпугивать клиентов завышенной стоимостью. Поднять же цену, если почувствуется повышенный спрос, никогда не поздно. Далее...

Города, которые нельзя посетить

Сотни лет города являются проявлением человеческого мастерства, воображения и страсти к успеху. Они воплощают все наши социальные желания и стремления создать великие шедевры. Лондон, Константинополь, Париж, Нью-Йорк, Древний Рим, Токио, Киев и Москва и это лишь небольшое количество великолепных трофеев, созданных человеком. Но было много случаев, в которых чье-то виденье лучшего, более эффективного и более фантастического города превращалось в несбыточные мечты. Сегодня пойдет речь о городах, которые не были построены, о городах, в которых вы никогда не побываете!

  • Dongtan
  • Всего несколько месяцев назад стало известно, что проект китайского города Dongtan не будет реализован. Результат вполне ожидаемый, так как это должен был быть первый в своем роде мега эко-город. Создать его планировали на острове неподалеку от Шанхая размером в два Манхеттена. Главная идея города – это совершенно иное взаимодействие человека с окружающей средой. После массового переселения в Китае из сельской местности в города, стал очевиден урон, наносимый экологии. Стали поощрять проекты новых городов благоприятных для окружающей среды и Dongtan был самым амбициозным среди них.

    Город производил бы собственную электроэнергию, используя солнце, ветер и биологическое топливо. Общественный транспорт сводился бы к минимуму и использовал бы исключительно экологически чистые технологии, такие как работа на водородных топливных элементах. Поощрялась бы ходьба пешком или езда на велосипеде. Это стало бы зеленой моделью для всего мира, но как для большинства проектов такого масштаба возникли сопротивления и проблемы.

    Многие считали этот проект видением курильщиков, другие утверждали, что быстроразвивающиеся города Китая будут отрицать льготы, предоставляемые Dongtan. Когда мэр Шанхая (самый большой сторонник проекта) был арестован за мошенничество, план рухнул и энтузиазм поубавился. В конечном итоге, новаторские идеи были приостановлены. Далее...

9 мэров, кардинально изменивших свой город

Пока решается вопрос о том, кто станет мэром в Москве, The Village рассказывает о градоначальниках, нововведения которых кардинально преобразили город.

  1. Мартин О’Мэлли. Балтимор. Создатель электронной компьютерной системы контроля властей
  2. Возраст: 47 лет

    До мэрства: музыкант, полицейский

    Время работы: два срока — с 1997 по 2007 год.

    Цитата мэра: «Мы ушли от старой системы, которая покровительствует политике, к новой, которая показывает реальные результаты того, что сделано исполнительной властью».

    «Лучший молодой мэр страны» — так охарактеризовал журнал Esquire нового мэра Балтимора в 2002 году. Кроме молодости у О'Мэлли было еще кое-что — желание сделать взаимодействие власти и народа непосредственным.

    В первый год работы на посту мэра О'Мэлли усовершенствовал систему по сбору статистики. Новая программа получила название CitiStat. Через нее можно было контролировать все ключевые инфраструктурные процессы в городе: учреждения, общественные работы, вопросы аренды недвижимости, транспорт и полицию. Благодаря CitiStat оценка работы городской администрации проходит каждые две недели. Одна компьютерная программа сохранила городу 100 миллионов долларов и сделала жизнь горожан счастливее. По статистике, за время использования программы уровень прогулов в администрации уменьшился в два раза, сверхурочные городских служащих сократились. За свое изобретение О'Мэлли получил приз от Гарвардского университета.

    Сегодня О'Мэлли работает на новом посту — он губернатор штата Мэриленд. Далее...

Архитектурные термины

Просмотров: 2879Комментарии: 0
Интересное

В античности и средневековье бытовало поверье, что львы спят с открытыми глазами. Именно поэтому каменные статуи львов часто охраняют двери дворцов, церквей и домов.

10 место: Если ваш архитектор скажет, что неплохо было бы сделать волюту, не торопитесь бежать в банк. Волюта (лат. и итал. Voluta, букв. – завиток, спираль) – это архитектурный мотив в форме спиралевидного завитка с кружком (“глазком”) в центре. Такие завитки-волюты можно видеть, например, на капителях ионических колонн. Далее...

Что мы не знаем о Китае

  1. В Китае казнят втрое больше людей, чем в других странах.
  2. Только в 2008 году было зарегистрировано 1718 смертных казней, не говоря уже о тех, о которых «умолчали». Некоторые аналитики утверждают, что этот показатель составляет около 6000 человек. Многих смертников сбивают на дорогах специальными автомобилями, которые называют «машинами смерти». Китайцы считают этот способ (а также казнь с помощью смертельной инъекции) – одним из самых гуманных, так как смерть в этом случае наступает почти мгновенно. Далее...